12月9日，一年一度的《2021中国健康养老产业发展报告》在京发布，并同期举办了“2022中国康养产业投资展望论坛”，大咖分享在康养创新方面的探索和经验。和君咨询合伙人、和君康养事业部副总经理曹卓君主持论坛，和君康养事业部资深咨询师、《2021中国健康养老产业发展报告》编审杨围围就《报告》撰写过程中的研究成果和大家分享康养产业未来投资价值和研判方法。
本次《报告》发布由和君康养事业部联合通用资本、京东健康共同主办，凤凰网、养老BAR公众号在线直播，远洋养老、复星康养、绿城康养、泰康之家、寿山福海、首开寸草、招商观颐、北京城投悦之府、海航和悦家、幸福颐养、荣华养老、绿康医养、南京悦华、云南甘美、泰和养老、聚陆医疗等康养行业巨头悉数到场。
据悉，这是和君康养事业部研究团队第七年发布康养产业年度报告，7年来和君康养研究团队潜心研究、扎实实践，联合全国老龄办、国家康复辅具研究中心、中国老龄科学研究中心、商务部国际贸易经济合作研究院、发改委社会发展研究所等权威机构开展了大量康养产业研究工作，形成报告等研究成果100多份，对推动行业健康发展产生了深远的影响。
《2021中国健康养老产业发展报告》指出：
60后将引领品质康养时代
七普数据显示，截至2020年11月，我国60岁及以上人口为264018766人，占全国总人口的18.7%，其中65岁及以上人口为190635280人，占13.5%。不管是从新增老年人口数量规模，还是从老龄化占比来看，我国的老龄化进程均处于加速深化阶段，预计2025年，我国正式迈入深度老龄化阶段。
从人群细分看，我国50后约2.06亿人，60后约2.35亿人，70后约2.19亿人。与40后、50后相比，出生于改革开放后60后群体，不管是财富积累还是消费观念，均呈现出“划时代”的差异性，如果说40后和50后群体代表的是“传统保障式养老时代”的话，60后为代表的新老年群体的加入，将会从需求端真正开启我国健康养老的“产业化品质养老时代”。2020年开始，中国历史上第二次婴儿潮人群——规模数量庞大、财务规模拥有量庞大的60后人群开始加入老年群体阵营，从2022年开始，每年将有2000万的60后加入养老大军，预计2025年正式步入深度老龄化社会时，我国约3亿的老年群体中将会有超过1亿规模的60后“年轻老年人”，2030年我国近4亿的老年群体中将会有近2亿规模的60后。
低龄需求与非刚需养老催生新市场
从未来10年的健康养老产业发展来看，在2030年之前，除了代表养老刚性需求的以50后为代表的高龄老年群体，超2亿的以60后为代表的低龄老年群体的需求市场将会激活，健康自理、不健康但能自理的老年人仍然占绝大比例，势必会在刚需养老需求市场之外，爆发以“预防”为特点的健康养老新市场。
虽然随着年龄增长，老年人对疾病诊疗的消费支出会“被动性”提高，但对于大多数的中低龄老年群体而言，养生保健、娱乐社交两大方面，是排除日常生活、疾病管理两大“刚性消费”之外的主动消费领域，其在老年群体消费支出中占比的不断提升，说明除了医疗、康复、护理等刚性老年产品服务之外，以疾病预防、慢病调理、养生报价、精神娱乐等为目的的消费支出，逐渐成为老年群体消费的新内容，老年消费边界正在逐渐被打破。
政策、市场双重作用下的投资机会
“健康中国”战略及国家积极应对老龄化十四五规划的支持重点仍然是围绕刚需人群和养老服务体系建设展开，一是普惠型养老服务，二是家庭承担型养老服务，三是存量资源发展社区嵌入式养老，四是公建民营养老服务，五是护理型民办养老服务。同时，多产业融合创新重点包括：适老化改造、护理型人才培养、养老技术和产品、智慧养老、老年人力资源等方面。
此外，以“预防”为指引的老年人医疗保障、医保保障、康复医疗、护理服务、中医药养生、慢性病管理等内容，将成为与养老服务深度融合发展的交融业态，并将催生出产业融合发展新赛道。
围绕高质量教育体系建设、体育强国建设、科技强国建设、公共服务政策保障体系完善等“十四五”规划工作的开展，我国的健康养老产业，势必会以养老服务体系建设为主线，沿着“健康中国”建设的框架体系，以老年人需求特征为指引，将健康养老产业融入其他产业赛道，实现创新融合发展。
从消费能力及消费意愿方面看，全国大多数老年群体的消费能力仍处于中低水平。整体消费能力普遍不高，但呈现出上涨的趋势。消费意愿方面，我国老年群体的消费正逐步由生存型向文化休闲型转变。收入越低的老年群体，其对医疗服务、家政服务、保健养生、家庭适老化改造等的消费意愿越高；收入越高的老年群体，其对健身、保健养生、旅游、老年餐桌、老年大学、金融理财等的消费意愿越高。高收入老年群体在健康管理类、家政服务类、旅游等方面的花费，毫不逊色于其他年龄群体。
区域市场下沉，省级康养平台应运而生
随着养老服务市场的日臻成熟，我国健康养老产业的主战场将逐渐从一线城市向有潜力的区域市场延伸，区域市场的竞争日益激烈，全国品牌、外资品牌的进入对本土中小养老企业带来较大冲击。近年来，各省纷纷成立省级康养产业投资平台，试图整合区域养老市场，比如江苏、山东、湖南、辽宁、江西等省的康养平台已经着手布局。
互联网企业是搅局者也是建设者
近年来，以京东、阿里、腾讯、美团、饿了么、58到家等为代表的互联网企业，开始陆续布局健康养老产业，相对于险资、地产、银行等类型的角逐者，以及少有的以服务运营为核心竞争力的健康养老企业，互联网类企业同时拥有较大规模的有效客群链接、较多元的综合业态支持、较综合的盈利途径，且不受区域地理空间的限制，在资本、资源、资金、资产等关键能力要素的使用上更加高效，因此具备相对综合且较强的市场竞争实力，属于站在健康养老产业“门口的野蛮人”，多个互联网巨头的陆续布局，势必会搅动健康养老产业市场化竞争的浪潮；同时互联网企业也加速了康养产业的数字化升级。
我们从哪些角度，去甄别有潜力的投资标的呢？《2021中国健康养老产业发展报告》给出了具体答案：
一、客群链接无限性
判断健康养老企业商业模式的“冠军相”潜力，首先应看已有业务布局是否带动了企业市场客群的延伸，其已有能力是否可实现对其他属性客群的有效链接，其目标市场客群是否具有“无限延展”的可能性。跨越区域限制、消费差异和年龄差异，能快速、有效链接更多老年群体的企业，必然会有更广阔的发展空间。
二、市场拓展无限性
在目标客群实现不断延展的同时，在空间区域层面的延展性，将成为健康养老“冠军相”企业商业模式的第二大评判标准。
三、盈利模式无限性
营收模式是区别健康养老企业盈利模式无限性的关键内容，也是现有成熟运营的养老服务类企业在延伸收入来源之外，不断探索试图突破“床位收费”天花板的重点领域。我国健康养老产业的营收模式，其核心关键点在于健康养老业务与其他产业领域业务之间的融合效应，如“养老+地产”、“养老+保险”、“养老+信托”等，对冲健康养老业务自身固有的“投入成本高、回收周期长、微利性”等弊端，实现整体业务“1+1＞2”的盈利目标。
四、产业融合无限性
我国的健康养老产业，天然不属于单一产业，而是一个综合性的产业集群，除了以养老服务为基底的主赛道之外，与其他产业相融合的领域，如互联网、保险、医疗、器械等，更能创新出具备“冠军相”特征的企业。如同“冠军相”企业的商业模式，需要在客群链接、市场拓展、盈利模式三方面具备“无限性”的想象空间一样，具备以上商业模式特征的企业，其多样性目标客群和区域市场的拓展，势必要求企业不会仅仅在一个产业领域做布局，进而势必会在产业融合发展层面具备无限延展可能性，进而促进盈利模式的“无限性”创新和突破。