都说社区管理难，难在人多事杂难统一。那么社区管理的“牛鼻子”在哪里呢？近日，蜀麓城管中队积极探索，努力打通城市管理和物业管理的“任督”两脉，建立与新建商业小区物业公司联动管理的常态工作机制。

蜀麓中心辖区住宅小区主要为蜀南庭苑、紫兰苑复建回迁小区和江南小区、车城东区、车城西区国有企业职工宿舍小区。近年来，随着商业地产的发展，陆续有绿地乔治庄园、保利梧桐语、华纺新华城等小区建成交房。今年，还将有新华·御湖上园、保利·西山林语、旭辉·湖山源著等多个商业小区建成交房。目前，辖区部分小区发生的违章搭建、垃圾清运、噪音污染、“五小行业”等都涉及城市管理，尤其是违法搭建行为既影响小区整体外观，也影响邻里关系，事关小区的和谐稳定。

为破解这一难题，近日，蜀麓城管中队联合南新庄社区提前介入新建小区管理，与即将交房的新华·御湖上园小区物业公司进行工作对接，共同探讨建筑垃圾和生活垃圾清运的报批程序、违章搭建的防范管理等小区管理问题，并且为其与中海物业等周边物业公司交流学习牵线搭桥。以此促进城市管理和物业管理的紧密联合，同时也找出城市管理中的法律法规宣传不到位、垃圾清运不及时等短板问题。

蜀麓城管中队相关人员表示，在城市管理中，物业管理尤为重要。物业管理的好，居民生活就会安逸和谐，社会矛盾也会越来越小。相反，如果物业管理的不好，居民投诉不断，社会管理矛盾就会越来越大。下一步，我们将逐步建立起与新建商业小区物业公司联动管理的常态工作机制，真正发挥城管与社区的桥梁作用，实现社区、居民和城管的共赢。